Advogado Especialista em Distratos Imobiliários
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Para quem são os Distratos Imobiliários?
O Distrato imobiliário é a solução para quem deseja desfazer ou desistir da compra de um imóvel ou loteamento/terreno antes da quitação da propriedade, compra essa firmada em contrato. O objetivo do Distrato, além de rescindir o contrato, é fazer com que o comprador receba os valores pagos de volta minimizando as perdas e multas.
As razões e motivos que levam as pessoas a buscarem por distratos podem ser diversas, mas as principais são:
Atraso que ultrapasse 180 dias na entrega do imóvel;
Inadimplemento de uma das partes;
Descumprimento contratual pela empresa vendedora;
Condições do imóvel diferentes das descritas no contrato;
Situação de onerosidade excessiva;
A manutenção do negócio não atende aos interesses financeiros de ambos.
Quais os Tipos de Distratos?
- Distrato Judicial - Em muitos casos as imobiliárias e construtoras não chegam em um acordo amigável interessante para ambas as partes, sendo necessário levar o caso ao poder judiciário, que irá atuar para resguardar os direitos de ambas as partes e solucionar o conflito.
- Distrato Extrajudicial - Neste caso o compradore e a imobiliária/construtora, chegam a um acordo de forma amigável sobre a desistência e valores a serem devolvidos. Desta forma o processo é mais simples e rápido.
Precisa de ajuda de um Profissional Expert?
Seja para casos judiciais ou extrajudiciais você precisará de um advogado especialista em direito imobiliário/distratos para defender e garantir seus direitos e interesses frente as construtoras e imobiliárias. Se você deseja falar com um profissional que é referência e possui vasta experiência na área nos chame no WhatsApp agora.
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O escritório Josemiro Lobo Advocacia é Especializado em Distratos Imobiliários.
Temos mais de 10 anos de experiência em direito imobiliário, distratos, usucapião, inventários e outros. Estamos sempre defendendo e buscando os direitos de nossos clientes, prezando sempre pela ética e honestidade.
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Mais de 10 anos de com ampla atuação em direito imobiliário.
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Já ajudamos mais de 1.000 clientes diferentes a terem acesso a seus direitos, podemos ajudar você.
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Dr. Josemiro Lobo OAB/MA Nº13.301
Advogado e Sócio Fundador do Escritório
Bacharel em Direito pela Universidade Ceuma, Pós Graduado em Regularização de Imóveis na Prática e em Execução Cível.
Nosso escritório de advocacia é focado em ajudar pessoas a conseguirem seus direitos civis junto às imobiliárias e construtoras. Nós podemos ajudar você!
Atendimento muito atencioso e também profissional. Sempre fui mantida informada de todos os andamentos. Dr. Josemiro durante todo o processo apresentou muita clareza, foi transparente e dedicado. Tem muito conhecimento jurídico em processos imobiliários. Recomendo de olhos fechados e confio em seu trabalho.
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As imobiliárias e construtoras sempre vão defender seus interesses, você precisa de um profissional que conheça profundamente seus direitos e as leis regulamentadoras que envolvem distratos imobiliários para não sair no prejuízo.
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JOSEMIRO LOBO ADVOCACIA OAB/MA Nº13.301
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